第1章 文化地產行業基本概述

1.1 文化地產行業的綜述

1.1.1 文化地產行業的定義

1.1.2 文化地產行業的分類

1.1.3 文化地產行業的特點

1.2 文化地產行業戰略地位分析

1.2.1 文化地產行業地位分析

1.2.2 文化地產行業對國民經濟的作用

第2章 全球文化地產行業發展現狀及模式分析

2.1 美國文化地產行業發展現狀及模式分析

2.1.1 美國文化產業發展現狀分析

2.1.2 美國文化資源與特色分析

2.1.3 美國文化地產發展現狀分析

2.1.4 美國文化地產發展模式分析

2.2 英國文化地產行業發展現狀及模式分析

2.2.1 英國文化產業發展現狀分析

2.2.2 英國文化資源與特色分析

2.2.3 英國文化地產發展現狀分析

2.2.4 英國文化地產發展模式分析

2.3 德國文化地產行業發展現狀及模式分析

2.3.1 德國文化產業發展現狀分析

2.3.2 德國文化資源與特色分析

2.3.3 德國文化地產發展現狀分析

2.3.4 德國文化地產發展模式分析

2.4 韓國文化地產行業發展現狀及模式分析

2.4.1 韓國文化產業發展現狀分析

2.4.2 韓國文化資源與特色分析

2.4.3 韓國文化地產發展現狀分析

2.4.4 韓國文化地產發展模式分析

第3章 中國文化地產行業發展環境分析

3.1 中國文化地產行業政策環境分析

3.1.1 行業政策解讀

3.1.2 行業發展規劃

3.2 中國文化地產行業經濟環境分析

3.2.1 中國GDP增長情況

3.2.2 工業經濟發展形勢

3.2.3 社會固定資產投資情況

3.2.4 全社會消費品零售總額

3.2.5 中國融資環境分析

3.3 中國文化地產行業社會環境分析

3.3.1 人口結構環境分析

3.3.2 居民人均可支配收入

3.3.3 居民消費水平情況

3.3.4 文化教育環境分析

3.3.5 中國城鎮化率水平

第4章 中國文化地產行業發展現狀分析

4.1 中國文化地產行業發展現狀分析

4.1.1 中國文化地產行業發展現狀

4.1.2 中國文化地產行業發展特征

4.1.3 中國文化地產行業發展熱點

4.2 文化地產項目建設動態分析

4.2.1 上海新華悅都文化地產項目

4.2.2 泉州推進文化地產項目建設

4.2.3 東莞文化創意產業園建設項目

4.2.4 貴州簽約多項文化地產項目

4.2.5 華納集團涉足文化產業園開發

4.3 中國文化地產行業存在問題與發展對策分析

4.3.1 中國文化地產行業存在問題分析

4.3.2 中國文化地產行業發展對策分析

第5章 中國文化地產行業商業模式分析

5.1 文化地產行業價值鏈定位

5.1.1 文化地產行業價值鏈組成

5.1.2 文化地產企業價值鏈定位

5.1.3 文化地產企業價值鏈優化路徑

5.2 文化地產行業盈利模式分析

5.3 文化地產行業開發模式分析

5.3.1 城市建筑文化的保護開發模式

5.3.2 城市地脈文化的借鑒開發模式

5.3.3 城市現代文化的創新開發模式

5.4 文化地產行業運作模式分析

5.4.1 政府獨立運作模式

5.4.2 企業獨立運作模式

5.4.3 政府與企業合作模式

5.5 文化地產行業融資模式分析

5.5.1 文化地產開發融資特點

5.5.2 文化地產開發融資模式

（1）企業自有資金注入模式

（2）定金及預收款模式

（3）銀行信貸融資模式

（4）企業上市融資模式

（5）房地產信托融資模式

（6）企業債券融資模式

5.6 文化地產項目管理模式分析

5.6.1 文化地產項目管理特點

5.6.2 文化地產項目管理內容

（1）項目前期策劃

（2）項目組織形式

（3）項目質量管理

（4）項目進度管理

（5）項目成本管理

（6）項目合同管理

（7）項目風險管理

5.6.3 文化地產項目管理模式

（1）部門制項目管理

（2）公司制項目管理

（3）事業部制項目管理

（4）專業管理公司制項目管理

第6章 中國文化地產行業重點領域投資分析

6.1 文化旅游地產投資分析

6.1.1 發展動因分析

6.1.2 投資主體分析

6.1.3 開發模式分析

6.1.4 投資風險分析

6.1.5 發展趨勢分析

6.2 影視地產投資分析

6.2.1 影視產業規模持續擴大

6.2.2 影視地產運營模式分析

6.2.3 影視基地項目建設動態

6.2.4 影視基地發展趨勢分析

6.2.5 影視地產發展方向分析

6.3 主題公園投資分析

6.3.1 主題公園發展階段分析

6.3.2 主題公園發展特征分析

6.3.3 主題公園建設運營情況

6.3.4 主題公園基本態勢判斷

6.3.5 主題公園客流量規模預測

6.4 博物館投資分析

6.4.1 博物館數量規模

6.4.2 博物館運營模式

6.4.3 博物館文創開發

6.4.4 博物館政策法規

6.4.5 博物館建設規劃

6.5 文化MALL投資分析

6.5.1 文化Mall基本概述

6.5.2 文化Mall商業模式

6.5.3 文化Mall投資難點

6.5.4 文化Mall發展要點

6.6 文化產業園投資分析

6.6.1 主要類型劃分

6.6.2 重點園區介紹

6.6.3 園區建設規模

6.6.4 園區發展特點

6.6.5 開發模式分析

6.6.6 盈利模式分析

6.6.7 發展趨勢分析

第7章 中國文化地產行業投資案例分析

7.1 文化旅游地產投資案例分析

7.1.1 東部華僑城

7.1.2 萬達文旅

7.1.3 芙蓉古城

7.2 影視地產投資案例分析

7.2.1 香港迪士尼樂園

7.2.2 懷柔影視基地

7.2.3 橫店影視城

7.3 民辦博物館運營案例分析

7.3.1 觀復博物館

7.3.2 今日美術館

7.3.3 紫檀博物館

7.4 文化MALL投資案例分析

7.4.1 臺灣誠品書店

7.4.2 南京鳳凰國際書城

7.4.3 保利文化廣場

7.5 文化產業園投資案例分析

7.5.1 北京798藝術區

7.5.2 深圳大芬油畫村文化產業園

7.5.3 上海張江文化科技創意產業基地

第8章 中國文化地產行業標桿企業經營分析

8.1 重點企業一

8.1.1 企業發展概況

8.1.2 主營業務分析

8.1.3 市場布局情況

8.1.4 經營狀況分析

8.1.5 競爭優勢分析

8.2 重點企業二

8.2.1 企業發展概況

8.2.2 主營業務分析

8.2.3 市場布局情況

8.2.4 經營狀況分析

8.2.5 競爭優勢分析

8.3 重點企業三

8.3.1 企業發展概況

8.3.2 主營業務分析

8.3.3 市場布局情況

8.3.4 經營狀況分析

8.3.5 競爭優勢分析

8.4 重點企業四

8.4.1 企業發展概況

8.4.2 主營業務分析

8.4.3 市場布局情況

8.4.4 經營狀況分析

8.4.5 競爭優勢分析

8.5 重點企業五

8.5.1 企業發展概況

8.5.2 主營業務分析

8.5.3 市場布局情況

8.5.4 經營狀況分析

8.5.5 競爭優勢分析

8.6 重點企業六

8.6.1 企業發展概況

8.6.2 主營業務分析

8.6.3 市場布局情況

8.6.4 經營狀況分析

8.6.5 競爭優勢分析

8.7 重點企業七

8.7.1 企業發展概況

8.7.2 主營業務分析

8.7.3 市場布局情況

8.7.4 經營狀況分析

8.7.5 競爭優勢分析

8.8 重點企業八

8.8.1 企業發展概況

8.8.2 主營業務分析

8.8.3 市場布局情況

8.8.4 經營狀況分析

8.8.5 競爭優勢分析

8.9 重點企業九

8.9.1 企業發展概況

8.9.2 主營業務分析

8.9.3 市場布局情況

8.9.4 經營狀況分析

8.9.5 競爭優勢分析

8.10 重點企業十

8.10.1 企業發展概況

8.10.2 主營業務分析

8.10.3 市場布局情況

8.10.4 經營狀況分析

8.10.5 競爭優勢分析

第9章 中國文化地產行業發展趨勢與前景預測

9.1 中國文化地產行業發展趨勢分析

9.1.1 行業整體發展趨勢

9.1.2 市場競爭發展趨勢

9.1.3 細分市場發展趨勢

9.2 中國文化地產行業市場前景展望

9.2.1 產業生命周期分析

9.2.2 市場發展前景展望

第10章 中國文化地產行業發展投資潛力分析

10.1 中國文化地產行業市場投資機會分析

10.1.1 產業鏈投資機會分析

10.1.2 細分市場投資機會分析

10.2 中國文化地產行業市場投資風險預警

10.2.1 政策風險及對策

10.2.2 創意風險及對策

10.2.3 市場風險及對策

10.2.4 競爭風險及對策

10.3 中國文化地產行業投資機會與建議

10.3.1 文化地產行業投資特征分析

10.3.3 文化地產行業熱點投資領域

10.3.4 文化地產行業投資建議

圖表目錄：

圖表1：中國國內生產總值

圖表2：中國工業增加值及同比增速

圖表3：中國農村居民人均純收入情況

圖表4：中國城鎮居民人均可支配收入情況

圖表5：中國社會消費量零售總額

圖表6：中國城鎮化率水平

圖表7：“十三五”期間我國重點文化設施建設項目

圖表8：文化地產行業產業鏈

圖表9：文化地產盈利模式

圖表10：東部華僑城景區分布示意圖

圖表11：重點企業一主要經濟指標分析

圖表12：重點企業一盈利能力分析

圖表13：重點企業一運營能力分析

圖表14：重點企業一償債能力分析

圖表15：重點企業一發展能力分析

圖表16：重點企業二主要經濟指標分析

圖表17：重點企業二盈利能力分析

圖表18：重點企業二運營能力分析

圖表19：重點企業二償債能力分析

圖表20：重點企業二發展能力分析

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